一、旅游业发展背景

　　1、地理位置：齐岳山位于利川市西南部，地处东径108°34′—108°53′，北纬30°11′—30°34′，景区范围包括沙坝、双鹿、红光、鹿池、堪金、中槽、相元、桃元等村，总面积55km2，距利川城区仅30km，距万州港80km，318国道从景区穿过，交通非常便利。

　　2、地形地势：齐岳山所在的利川市地处巫山流脉和武陵山北上余支交会部，属云贵高原东北延伸部分。境内自然地貌复杂，中部突出而平坦，四周群山重叠，山势陡峻，河谷幽深，海拔高差悬殊，为典型的山原地貌。齐岳山地处杨子陆台的四川地台与川湘凹陷过渡地带的分界线上，岩溶地貌发育较好，有的草场中岩石裸露，石芽、石笋、石林集中呈现。齐岳山海拔1600多米，主峰九股林海拔1895米，恰似一壁巍峨的城墙横亘西天。

　　3、气候特征：齐岳山的气候特点属亚热带大陆性季风湿润气候，湿凉多雾，雨量充沛，湿度较大。年平均气温8.07—11.1℃，相对湿度85%，年降雨量1700毫米左右，无霜期208天，年日照时数1519.5小时，具有宜人的旅游气候。

　　4、植被特征：齐岳山麓和丘陵地带植被保存较好，森林覆盖率达42%，因齐岳山属中亚热带常绿阔叶林北部亚地带区，其植物种类繁多，结构复杂，具有多样性、复杂性、古老性、垂直地带分异性等特点。

　　5、旅游发展现状：齐岳山旅游业开发经营的范围主要在桃元村和鹿池村的4个组，自2001年10月开发至今，齐岳山旅游业持续表现出良好的发展态势。齐岳山的旅客量由2001年的几千人上升到2006年的8.1万人。目前，齐岳山具有一定规模的服务接待设施共有5家，接待规模从50—100人不等，接待设施基本齐全，可同时接待游客450人。

　　6、旅游基础设施现状：现有沙石通车路25公里，路面狭窄，坡度大，质量差，无自来水，通信畅通，无光纤联网设施；现有跑马场11处，卡丁车场1处，沙滩车场1处。目前，景区旅游产品仍未形成，旅游市场尚未打开，旅游资源优势没有得到发挥。因此，开发齐岳山应在旅游总体规划的基础上分步实施，有序落实，打造精品名牌，占据目标市场，充分实现齐岳山资源综合效益最大化。

　　二、旅游资源综合评价

　　1、空间组合特征评价

　　⑴ 类型少而精，且相对集中。参照《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003），初步统计齐岳山旅游资源类型有5类（全国规定有8个主类）。全国划分的31个亚类，齐岳山上有6个亚类。齐岳山旅游资源不以杂而多出彩，而以少而精见长，草场、菜地都呈片区组团式分布，便于旅游产品的设置与选址。

　　⑵ 森林、草场地、蔬菜基地优越的植被组合。齐岳山的森林、牧草场地以及返季蔬菜基地对游客都有巨大的吸引力，就发展旅游产品来讲，“草场”和“蔬菜基地”是齐岳山最有特色和影响的两大优势资源。优势的资源又以森林为背景，为齐岳山旅游树立了具有区域影响度的品牌和形象。

　　⑶ 山地—草地—冰雪有局部旅游产品集成优势。群山连绵伸展，山峰雄伟巍峨，各种峰石、石芽争奇斗胜，千姿百态，形象生动，观之韵味无穷。奇石栩栩如生，有如苍鹰窥日、有如巨驼缓行、有如石猴望月，如虎啸长空。

　　⑷ 连线成网，区域地位优势突出。齐岳山旅游区地处利川西北，位于湖北与重庆的交接处，具有利川“万里长城”的突出特点。周围与福宝山、水莲洞、大水井都有直接的道路相通，便于形成区域旅游新格局，向省外市场推出具有利川特色的旅游产品。

　　2、总体评价

　　齐岳山是利川市境内最大山，是市内最大的牧草集中地，拥有市内最大的风口处与风力发电站，拥有市内最大的返季蔬菜群落—开发动感体验，观光旅游最具优势。齐岳山气温凉爽无酷暑适宜度假—开发休闲度假旅游潜力巨大。齐岳山森林面积大，是“绿色宝库，野生动物天堂”—极具森林旅游、生态旅游价值。齐岳山上溶洞众多，已经探出的具有典型性的溶洞有朝阳洞与神女洞，溶洞观光与探险对本区旅游资源起到重要补充。齐岳山在区域空间网络上特色明显，优势突出，起到网络连接作用。

　　三、总体布局规划

　　根据旅游区的总体定位，各景点的性质和地理位置，结合布局原则，参照相关规划，以资源配置和交通发展为主导，以特色产品为核心，以国家AAAA级景区建设标准为要求，构建景区“三区三线”的旅游发展格局。

　　齐岳山高山草场游乐园：该区主要分三个功能区：服务接待区，高山草场避暑度假区和高山草场项目游乐区。该区以面向大众娱乐体验的草场游乐项目为主，按照旅游项目规划组织的原则，对草场项目进行科学合理的空间布局，动静、难易结合，让游客参与其中，体验草场项目的惊险与刺激。

　　齐岳山高山牧场观光区：该区为目前齐岳山草场资源保存较为完好的地区，规划将该区草场资源定为核心保护区，该区内有比较明显的轮牧区划分界限。规划对该区进行进一步保护的同时，进行适度的开发，开发高山牧场观光的旅游产品。该区域内现有一规模较大的建华跑马场，规划近期主要对该跑马场档次进行提升，提高接待服务能力；中远期规划在此开发高端商务休闲度假型旅游产品，成立较高级别的马术活动俱乐部，满足旅游市场发展的需要，迎合中高档消费群体的要求。

　　规划近期（2008—2010年），对该区范围内的部分草场进行退耕还草，主要集中在建华跑马场附近；规划中远期（2010—2020年），对从嵩子槽以北的菜地逐步的退耕还草，打造成名符其实的高山草场。

　　齐岳山高山农业生态区：该区为草场资源破坏最为严重的区域，昔日的万亩优质草场资源现在已经不复存在，被大面积的蔬菜园地取代；规划对该区域菜地进行逐步恢复，还齐岳山万亩高山草场原貌。

　　三线为连接三区的交通要道，规划将此三线打造成景区的三条“景观大道”，成为齐岳山景区的另一个亮点。

　　318国道，素有“中国的景观大道”之称，横穿整个齐岳山景区，成为景区划分区域的天然界线；

　　连接新老318国道的道路（齐岳南路），长约12km，主要连接高山草场游乐园与高山农业生态园区；

　　新318国道到现在大店子（齐岳北路），长约10km，主要连接高山草场游乐园与高山牧场观光区。

　　四、主要草场旅游项目

　　1、滑草项目，选址在鹿池大草原、高山牧场观光区内、建华跑马场附近。

　　2、山地自行车项目，选址在景区主要交通线路两侧。

　　3、滑翔伞项目，选址在鹿池大草原以北、朝阳洞上方。

　　4、草场悠波球项目，选址在高山牧场观光区内、建华跑马场大门附近。

　　5、跑马项目，选址在建华跑马场、齐岳明珠游乐园内，齐星跑马场迁到此，中期将建华跑马场发展为高档的马术训练场地。

　　6、卡丁车项目，选址在齐岳明珠游乐园内，将现有的卡丁车场地迁移至此。

　　7、射箭项目，选址在鹿池大草原。

　　8、沙滩车项目，选址在鹿池大草原。

　　9、小石林观光项目，选址在高山牧场观光区、农业生态园区。

　　10、牧场观光项目，选址在高山牧场观光区内。

　　11、农家乐体验项目，选址在农业生态园区。

　　12、乡村度假项目，选址在农业生态园区。

　　五、投资估算

　　项目总投资10520万元，其中，道路交通1421.5万元，停车场360万元，服务设施5520万元，配套设施191万元，给排水工程235万元，环卫设施169万元，旅游运输设施23.5万元，其他投资2600万元。项目分三期投入，近期4165.8万元，中期2823.4万元，远期3530.8万元。

　　六、项目进展情况

　　2007年9月完成《中国·利川齐岳山景区控制性详细规划（2008—2020）》。

　　七、合作方式

　　独资开发。

　　八、联系方式

　　联系单位：湖北省利川市招商局　

　　　　　　　湖北省利川市旅游局

　　联 系 人：周明轩 13607247768

　　　　　　　　冉佩龙 13997773693

　　传　　真：0718—7265690

　　邮　　箱：hblczsj1898@163.com

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